デソート第 1 公共整備地区 (キャンドル メドウ PID) のお知らせ

公聴会の通知

デソート市議会は、2023年9月5日火曜日7時、テキサス州デソート、E.プレザント・ラン・ロード211番地、ジム・ボー・ガバメント・センターの市議会議場で公聴会を開催することをここに通知します。午後 - 以下の評価率案についてパブリックコメントを受け付けます。

デソート第一公共整備地区(キャンドルメドウPID)

公共改善地区は、以下の改善と特別サービスのために、地区内の資産に対する特別評価を通じて資金を提供します: 近所の公園、ジュニアオリンピック用プール、トイレと更衣室のあるエアコンのないカバナ、コンクリートの修理と維持駐車場、広い敷地、12 歳以下の子供向けの遊具を備えた 2 つのジュニア遊び場、運動用トレイル、テーブル付きの 1 つ以上のピクニック パッド、記念碑の標識で構成される開発予定地への 2 つ以上の進入施設ゼリスケープ造園、プレキャスト石積み、錬鉄、およびリビングスクリーンウォールの組み合わせで構築された高さ6フィート以上の約7,000直線フィートで構成される遮蔽壁、周囲の造園、公園道の灌漑造園主要な分譲地周辺道路沿い、および地区の管理、管理、運営のための改善地区プログラム。 年次 PID 評価は、評価通知の受領時に一括で支払われるものとします。支払い期限は毎年 10 月 1 日で、延滞は翌年 2 月 1 日となります。 評価は、不動産に対する市の従価税の先取特権が市によって執行されるのと同じ方法で、市によって執行される場合があります。

2023 年から 2024 年度の地区の維持および改善にかかる推定コストは、473,810 ドルと予想されます。

この地域を具体的に特定する地図は、デソト タウン センターの市秘書室に保管されています。 提案されている公共改善地区に含まれるエリアは、一般にキャンドル メドウ地区として知られています。

改善および特別サービスの年間費用は、ダラス中央評価地区の現在の税務ロールによって確立された公共改善地区内の各不動産の課税評価額に基づいて、地区内の不動産に対して評価されます。 市議会によって検討される地区の評価率は、地区内の不動産の課税評価額 100 ドルあたり 0.254,045 ドルとなることが提案されています。 地区内の各土地区画に対する評価を記載した評価ロールは、9 月 30 日までに、ダラス郡税務署 (住所 500 Elm Street, 1st Floor, Dallas, Texas 75202) の記録ビルに公衆縦覧のために保管されるものとします。 、2023年。5年間のサービス計画が市議会で採択され、2028年までの評価によって資金提供される改善の性質と予測コストが定義されます。

改良および特別サービスの費用は、地区内の不動産に対して全額査定され、改良および特別サービスの費用は市によって負担されません。 ただし、市は、公共インフラの修理やメンテナンスを含む、地区内の不動産へのサービスを現在のサービスレベルで提供し続けます。

国民は公聴会において書面または口頭で異議を申し立てることができます。 公聴会はキャンドルメドウ地区内に居住する人々に限定されません。

デソト展示品「A」テキサス州ダラス郡デソトのキャンドルメドウシティ宣言

法的説明

フェーズI

テキサス州ダラス郡デソート市のトーマス・バーナード調査、要約番号 114 にある特定の土地、区画、または区画のすべてが、Black Brick Trading Company から Candle への保証証書に記載されているその土地区画の一部であるMeadow, Ltd. テキサス州ダラス郡証書記録の第 2000048 巻、4356 ページに記録されており、より具体的には次のように説明されています。